“RONDINE”
Appartamento di 120mq, al terzo e ultimo piano, con lastrico solare di proprietà, 2 camere (con possibilità di farne velocemente 3), 2 bagni, garage e cantina.
Poco fuori dal paese di Pieve al Toppo, Comune di Civitella in Val di Chiana, provincia di Arezzo, in Toscana, trovi “RONDINE”: un grande e luminoso appartamento, di circa 120mq a terzo e ultimo piano di piccolo condominio con ascensore.
L’appartamento si apre ai suoi visitatori con uno spaziosissimo e luminoso salone doppio, di oltre 47mq, con caratteristico caminetto centrale, collegato ad un’altra stanza, al momento senza porta, che potrebbe facilmente diventare una terza camera con finestra. La cucina, di circa 12mq, può tranquillamente ospitare un tavolo da 6 persone. Sia la sala che la cucina hanno un balcone di oltre 4mq. In quello di cucina è presente un pilozzo per l’acqua.
Si accede alla zona notte tramite piccolo disimpegno, da cui si dipartono, a sinistra, una camera matrimoniale con il bagno, centralmente, il secondo bagno e, a destra, la cameretta di circa 13mq.
Fiore all’occhiello di questa casa il lastrico solare di oltre 120mq, di proprietà esclusiva, utilizzabile come terrazza, arredabile nei più disparati modi, per viversi le calde serate estive in compagnia di amici o parenti.
Completano la proprietà un garage chiuso di circa 24mq, collegato a una cantina di circa 17mq. Fuori dal condominio sono presenti posti auto liberi e un giardino condominiale.
L’appartamento si trova in ottimo stato. I bagni necessitano di essere rivisti nelle finiture. Gli impianti sono a norma e funzionanti. Gli infissi sono in alluminio. Il riscaldamento è a metano e autonomo.
E’ presente uno split per il raffrescamento nella zona giorno.
Le caratteristiche principali di questo appartamento:
- la luminosità
- ultimo piano con lastrico solare di proprietà
- pochi lavori da fare
- piccolo condominio di soli proprietari
Perché scegliere la Val di Chiana per la tua nuova casa?
Siamo a pochi minuti da Arezzo e vicino all’autostrada A1. Ciò permette di raggiungere facilmente altre città toscane come Firenze, Siena e Perugia. È un’ottima soluzione per chi lavora in città, ma vuole vivere in un contesto più rilassante.
A pochissimi chilometri di distanza ci sono scuole di ogni genere e grado, oltre a servizi di trasporto scolastico e mensa. Ciò la rende un luogo ideale anche per le famiglie con bambini piccoli.
Sono presenti, nelle vicinanze, ambulatori medici, farmacie e centri sanitari, garantendo un buon accesso alle cure sanitarie per tutta la famiglia.
Si tratta di un territorio ricco di storia e tradizione, vicino a borghi medievali come Civitella in Val di Chiana, perfetti per gite fuori porta. Il paesaggio toscano offre scenari suggestivi e la possibilità di vivere a contatto con la natura.
Questi elementi rendono la Val di Chiana una scelta perfetta per chi cerca una casa in un contesto familiare, ben servito e in una posizione strategica!
E’ gradita la collaborazione con i colleghi e tutte le altre agenzie.